左營海軍眷村第二期公辦都更案順利招商　新時代眷村發展成形

記者尹遵/高雄報導

高雄市政府公辦都更案再傳捷報，高雄市左營海軍眷村公辦都更第二期招商，4月21日評選結果出爐，由達麗建設獲選為單元五、六、七最優申請人。本案為全台首例，藉由「公辦都更」方式導入民間資源，加速眷村保存再生。

郭添貴秘書長表示，高雄是全國保存眷村規模最大的城市，雖以獨創「以住代護」活化模式累積一定成果，但受限財源，眷舍活化比例仍然有限，市府以｢舊眷新村｣概念，依循文化景觀保存維護計畫，於保存眷村重要元素及眷村紋理前提下，分級分區活化發展。去年成功招商單元一~單元三，今年新添單元五~單元七招商，左營海軍眷村整體發展逐步落實成形。未來仍將秉持新村舊眷的交融型態，持續發展海軍眷村人文居住、文化休閒、公共設施與產業進駐等四大機能。

文化局局長王文翠表示，為維護文化景觀風貌與紋理，評選配分特別強調眷村周邊景觀協調融合、基地內老樹保存、鳥類生態友善等項目，以及強調社區生活機能交融，歷史紋理傳承延續等規劃構想。全案係以加速保存活化眷村為使命，額外要求實施者負擔文化景觀維護金、協闢道路、老眷舍維護營運、公園綠地認養維護及建置公共設施等多項公益回饋。本次招商基地周邊陸續投入資源建置公共設施，包含緯六路20米計畫道路開闢、聯合里民活動中心、眷村遺構公園、公廁及公共停車等，以多元配套方式引入民間資源活化眷村，多管齊下，達成公私協力推動眷村活化再生。

文化局表示，左營海軍眷村第二期公辦都更招商，三個單元近1萬4,000坪，全案預估總投資金額上看302億元，由達麗建設獲選為單元五、六、七最優申請人。申請人依循現行文化景觀保存維護計畫管制規定，提出創意規劃構想，新建物設計保存既有眷村紋理與眷村元素，透過補充公共設施、留設退縮綠帶、老樹現地保存、鳥類生態友善、周邊場域動線串聯等多元配套，並整合景觀設計與文創活化營運團隊，實現舊眷村空間活化及社區生活共融。申請人除回饋文化景觀維護金外，並額外承諾多項公益回饋，將打造生活機能完善、節能永續的現代宜居眷村聚落。